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樓房沒鋼筋 新房懸吊吊?

來源:北京加固公司 點擊量: 日期:2012-01-30
地板內看不到排列的鋼筋去年9月交付的新房,到今年地面、地板與墻體之間就出現裂縫。是不是施工方偷工減料?近日,購買了自貢市光大街金地花園[最新消息價格戶型點評]19棟1樓新房的市民羅女士很郁悶:“我懷疑是施工方在澆灌水泥地面時,為了節約成本,沒有按照施工圖紙的技術規范放置鋼筋。”昨日,記者對金地[簡介最新動態]花園開發商進行采訪時,對方承認其委托的施工方有偷工減料的嫌疑,已責成施工方與業主友好協商,妥善處理此事。擔心:新房缺陷抗震不達標?在羅女士的新房內,記者看到,在地板與墻體粘合的地方,裂開了一個很大的縫隙,大約有5毫米左右;地面上也出現了不同程度的裂縫。“按照施工圖紙的要求,地板的厚度應該為10厘米,在地板中應該有直徑為8毫米、間距為15厘米的雙向擺放的鋼筋加固。”羅女士說,事實上,施工方卻“忘記”在地板中加鋼筋固定。羅女士算了一筆賬:“我的房子是119.33平方米,一層樓是6個住戶,按現在市面上6000元鋼筋的價格,加上制作費、勞工費,6家人加起來的成本總和在10萬元左右。”羅女士斷定:施工方一定是為了節省成本,偷工減料了。為了證實自己的判斷,羅女士在陽臺上打開一個拳頭大小的小孔和一道長約30厘米的小槽,在打開的地方,地板下的泥土已經開始下沉,泥土與地板的距離,足足可以放下一個小孩子的拳頭;而在開槽的地方,間隔了30厘米卻只看到一根鋼筋。“我還檢查了陽臺,陽臺并非線澆的,而是用碎磚頭砌起來的,中間也沒有鋼筋的蹤跡。”羅女士表示,地震之后,自貢的建筑抗震標準應達到7度,“如此偷工減料的房子有多結實,我心里沒底。”質疑:售方有涉嫌欺詐行為“我是去年9月拿到房,今年2月想裝修時發現有問題,馬上找到開發商要求打開地板驗證,卻始終沒有得到回復。”羅女士拿出了一份在買房時開發商提供的施工說明和一份開發商交到檔案館存檔的施工說明,記者驚奇地發現,兩份說明有區別。“按理說,這兩份東西應該是完全一致,但開發商提供的這份說明里沒有地板加鋼筋的部分,而檔案館的這份里卻有直徑為8毫米、間距為15厘米的雙向擺放的鋼筋加固的文字說明。”羅女士質疑;這兩份施工說明里,肯定有一份作假。開發商:施工方涉嫌偷工減料昨日11時許,記者來到金地花園的開發商——自貢金地房地產有限責任公司,該公司工程部的盧經理說,因為金地花園19棟1樓的下面屬于人防工程,而房屋在設計之初,是沒有考慮到這一點的,后來考慮到人防建設的需要,做出了施工變更的調整,當時也是出具了設計變更說明的。原本90厘米高的配筋地面,換做用泥土填充。“羅女士提出我們開發商對施工說明作假的說法不妥當,這是人防建設的需要,臨時更改施工圖紙。”盧經理坦承,他們通過調查,發現施工方——宏圖建司的確沒有在羅女士等房屋的水泥地板澆注中添加鋼筋,有偷工減料的嫌疑,已對施工方做出了暫扣保證金的處理。對于羅女士房中出現的地板與墻體粘合部出現的裂縫,盧經理說,這是溫度縫,屬于施工的通病,只是建筑上的一點瑕疵,不屬于影響安全的結構問題。目前,開發商已經就房屋如何修補及賠償一事,積極協調施工方與羅女士,盡量促成和解。文/圖見習記者熊強記者羅暄

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